玄武湖畔的老城區(qū)，將彰顯哪些城市特色?《南京市主城區(qū)(城中片區(qū))控制性詳細規(guī)劃(玄武老城單元)》正在南京市規(guī)劃局進行公示。這份規(guī)劃提出，玄武老城片區(qū)將“山、水、城、文”為主題的城市特色景觀，整體保護鼓樓東望紫金山的視線走廊并劃定了歷史文化、自然山水、現(xiàn)代風貌三大類特色意圖區(qū)。

這次的規(guī)劃范圍西至中央北路、中央路、中山路，南至中山東路，東至城墻、黃家圩路，北至京滬鐵路，緊鄰玄武湖公園與鐘山風景區(qū)，總用地面積約為10.37平方公里。其中，城市建設(shè)用地796.85公頃，占總用地面積的76.84%。這一區(qū)域的定位是南京市域文化科教中心區(qū)、高端商務(wù)商貿(mào)引領(lǐng)區(qū)、高校科創(chuàng)先行區(qū)、歷史文化彰顯區(qū)、生態(tài)宜居示范區(qū)。

在綠地系統(tǒng)規(guī)劃上，將依托玄武湖-紫金山城市綠心，構(gòu)建“歷史為軸、綠網(wǎng)為脈、依城成環(huán)”的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。規(guī)劃綠地總量106.66公頃，其中公園綠地面積92.77公頃，廣場綠地10.16公頃，防護綠地3.74公頃。在公共交通方面，這里規(guī)劃一共有7條軌道交通線路通過，除了目前運營的地鐵1、2、3、4號線之外，還將建6、9、13號線，該區(qū)域內(nèi)一共設(shè)置地鐵站點13處。記者注意到，這份規(guī)劃系統(tǒng)地描繪了玄武老城區(qū)域的慢行體系。其中包括新街口、總統(tǒng)府-梅園新村、北極閣慢行核;中央路-中山路、珠江路、北京東路等12條通勤廊道;沿明城墻、太平北路、雞鳴寺-北極閣3條休閑廊道。

作為南京老城區(qū)的重要部分，玄武老城區(qū)擁有15處全國重點文保單位、10處省文保單位、34處市級文保、51處區(qū)級文保，還有54處尚未核定公布為文保單位的不可移動文物。這一區(qū)域還有六朝宮城及御道遺址區(qū)、晉東陵區(qū)、明代宮城及御道遺址區(qū)等地下文物重點保護區(qū)。這一規(guī)劃提出，要按照“整體保護、應(yīng)保盡保”的原則，同時力求實現(xiàn)“保護-利用-展示”三者的結(jié)合。其中，在整體格局保護上，主要是保護包括明代都城城墻、城河、明故宮歷史城區(qū)和中山大道歷史軸線以及主要歷史道路和歷史街巷。在歷史地段保護上，主要保護梅園新村、總統(tǒng)府兩個歷史文化街區(qū)，百子亭、中央大學兩個歷史風貌區(qū)，中央研究院舊址一個一般歷史地段。

在高度控制上，這一區(qū)域整體上保護鼓樓-北極閣-九華山-富貴山-紫金山的視線走廊與自然界面的聯(lián)系，進一步突出新街口中心區(qū)的標志性，加強明城墻與城市交接、過渡段的界面協(xié)調(diào)，集中體現(xiàn)近山低、遠山高;近河湖低、遠河湖高;保護區(qū)低、地鐵站點周邊高的原則。在城市特色塑造上，玄武老城區(qū)將形成以“山、水、城、文”為主題的城市特色景觀，劃定3類特色意圖區(qū)，作為這一區(qū)域的特色體現(xiàn)和環(huán)境景觀控制重點地區(qū)。分別是歷史文化特色意圖區(qū)(明城墻、百子亭、中央大學、總統(tǒng)府、梅園新村、明故宮)、自然山水特色意圖區(qū)(北極閣、九華山、富貴山)、 現(xiàn)代風貌特色意圖區(qū)(新街口)。