國家計委關(guān)于印發(fā)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知
(計價格[2002]1980號)
各省、自治區(qū)、直轄市計委、物價局:
為規(guī)范招標代理服務(wù)收費行為,維護招標人、投標人和招標代理機構(gòu)的合法權(quán)益,促進招標代理行業(yè)的健康發(fā)展,我委制定了《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),現(xiàn)印發(fā)給你們,請按照執(zhí)行。
根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于整頓招標投標收費的通知》(計價格[2002]520號)規(guī)定,實行由中標人付費的機電設(shè)備招標代理服務(wù),可暫按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,至2004年1月1日統(tǒng)一執(zhí)行委托人付費。機電設(shè)備招標代理服務(wù)收費標準,自《辦法》生效之日起按《辦法》規(guī)定執(zhí)行。
藥品集中招標采購收費暫按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
特此通知。
附件:招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法。
中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會
二○○二年十月十五日
《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》
第一條 為規(guī)范招標代理服務(wù)收費行為,維護招標人、投標人和招標代理機構(gòu)的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。
第二條 中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的各類招標代理服務(wù)的收費行為,適用本辦法。
第三條 本辦法所稱招標代理服務(wù)收費,是指招標代理機構(gòu)接受招標人委托,從事編制招標文件(包括編制資格預(yù)審文件和標底),審查投標人資格,組織投標人踏勘現(xiàn)場并答疑,組織開標、評標、定標,以及提供招標前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費用。
第四條 招標代理機構(gòu)從事招標代理業(yè)務(wù)并收取服務(wù)費用的,必須符合《中華人民共和國招標投標法》第十三條、第十四條規(guī)定的條件,具備獨立法人資格和相應(yīng)資質(zhì)。
第五條 招標代理機構(gòu)應(yīng)當在招標人委托的范圍內(nèi)辦理招標事宜,遵守國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定,符合招標人的技術(shù)、質(zhì)量要求。
第六條 招標代理服務(wù)應(yīng)當遵循公開、公正、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。嚴格禁止任何單位和個人為招標人強制指定招標代理機構(gòu)或強制具有自行招標資格的單位接受代理并收取費用。
第七條 招標代理服務(wù)收費按照招標代理業(yè)務(wù)性質(zhì)分為:
?。ㄒ唬└黝愅聊竟こ獭⒔ㄖこ?、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)以及附帶服務(wù)的工程招標代理服務(wù)收費。
?。ǘ┰牧?、產(chǎn)品、設(shè)備和固態(tài)、液態(tài)或氣態(tài)物體和電力等貨物及其附帶服務(wù)的貨物招標代理服務(wù)收費。
?。ㄈ┕こ炭辈臁⒃O(shè)計、咨詢、監(jiān)理,礦業(yè)權(quán)、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和保險等工程和貨物以外的服務(wù)招標代理服務(wù)收費。
第八條 招標代理服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。
第九條 招標代理服務(wù)收費采用差額定率累進計費方式。收費標準按本辦法附件規(guī)定執(zhí)行,上下浮動幅度不超過20%。具體收費額由招標代理機構(gòu)和招標委托人在規(guī)定的收費標準和浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。
出售招標文件可以收取編制成本費,具體定價辦法由省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門按照不以營利為目的的原則制定。
第十條 招標代理服務(wù)實行“誰委托誰付費”。
工程招標委托人支付的招標代理服務(wù)費,可計入工程前期費用。貨物招標和服務(wù)招標委托人支付的招標代理服務(wù)費,按照財政部門規(guī)定列支。
第十一條 招標代理機構(gòu)按規(guī)定收取代理費用和出售招標文件后,不得再要求招標委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費用。
第十二條 招標代理業(yè)務(wù)中有超出本辦法第三條規(guī)定的要求的,招標代理機構(gòu)可與招標委托人就所增加的工作量,另行協(xié)商確定服務(wù)費用。
第十三條 招標代理服務(wù)收費糾紛,依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)處理。
第十四條 各級政府有關(guān)部門或者其授權(quán)、委托的單位,按照國務(wù)院關(guān)于招標投標管理職能分工規(guī)定履行監(jiān)督職能,要求招標投標當事人履行審批、備案及其他手續(xù)的,一律不得收費。
違反前款規(guī)定,擅自設(shè)立收費項目、制定收費標準以及收取管理性費用的,由政府價格主管部門予以處罰。
第十五條 招標代理機構(gòu)違反本辦法規(guī)定的,由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處。
第十六條 本辦法由國家計委負責解釋。
第十七條 本辦法自2003年1月1日起執(zhí)行。國家計委及有關(guān)部門,各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門制定的相關(guān)規(guī)定,凡與本辦法相抵觸的,自本辦法生效之日起廢止。
附:招標代理服務(wù)收費標準
服務(wù)類型費 率中標金額(萬元) 貨物招標 服務(wù)招標 工程招標
100以下 1.5% 1.5% 1.0%
100-500 1.1% 0.8% 0.7%
500-1000 0.8% 0.45% 0.55%
1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%
5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%
10000-100000 0.05% 0.05% 0.05%
1000000以上 0.01% 0.01% 0.01%
注:
1.按本表費率計算的收費為招標代理服務(wù)全過程的收費基準價格,單獨提供編制招標文件(有標底的含標底)服務(wù)的,可按規(guī)定標準的30%計收。
2.招標代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如:某工程招標代理業(yè)務(wù)中標金額為6000萬元,計算招標代理服務(wù)收費額如下:
100萬元×1.0%=1萬元
(500-100)萬元×0.7%=2.8萬元
(1000-500)×0.55%=2.75萬元
(5000-1000)×0.35%=14萬元
(6000-5000)×0.2%=2萬元
合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55(萬元)
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《中介服務(wù)收費管理辦法》
(2000/01/03;國家計委訊)
第一章 總 則
第一條 為適應(yīng)建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制的要求,規(guī)范中介機構(gòu)收費行為,維護中介機構(gòu)和委托人的合法權(quán)益,促進中介服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價格法》,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)獨立執(zhí)業(yè)、依法納稅、承擔相應(yīng)法律責任的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)的收費行為。
根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定代行政府職能強制實施具有壟斷性質(zhì)的仲裁、認證、檢驗、鑒定收費,不適用本辦法。
第三條 本辦法所稱的中介機構(gòu)是指依法通過專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù),向委托人提供公證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的機構(gòu)。
?。ㄒ唬┕C性中介機構(gòu)具體指提供土地、房產(chǎn)、物品、無形資產(chǎn)等價格評估和企業(yè)資信評估服務(wù),以及提供仲裁、檢驗、鑒定、認證、公證服務(wù)等機構(gòu)。
?。ǘ┐硇灾薪闄C構(gòu)具體指提供律師、會計、收養(yǎng)服務(wù),以及提供專利、商標、企業(yè)注冊、稅務(wù)、報關(guān)、簽證代理服務(wù)等機構(gòu);
?。ㄈ┬畔⒓夹g(shù)服務(wù)性中介機構(gòu)具體指提供咨詢、招標、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設(shè)計服務(wù)等機構(gòu)。
第四條 中介機構(gòu)實施收費必須具備下列條件:
(一) 經(jīng)政府有關(guān)部門批準,辦理注冊登記,取得法人資格證書;
?。ǘ?在有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)章中規(guī)定,須經(jīng)政府有關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會實施執(zhí)業(yè)資格認證,取得相關(guān)市場準入資格的,按規(guī)定辦理;
?。ㄈ?依法進行稅務(wù)登記,取得稅務(wù)登記證書;
(四)未進行企業(yè)注冊登記的非企業(yè)法人需向價格主管部門申領(lǐng)《收費許可證》。
第五條 中介機構(gòu)提供服務(wù)并實施收費應(yīng)遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則,嚴格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。
按照法律、法規(guī)和政府規(guī)章規(guī)定實施的中介服務(wù),任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機構(gòu)為有關(guān)當事人服務(wù)。
第六條 中介服務(wù)收費實行在國家價格政策調(diào)控、引導(dǎo)下,主要由市場形成價格的制度。
?。ㄒ唬ψ稍?、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設(shè)計收費等具備市場充分競爭條件的中介服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價;
(二)對評估、代理、認證、招標服務(wù)收費等市場競爭不充分或服務(wù)雙方達不到平等、公開服務(wù)條件的中介服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價;
?。ㄈz驗、鑒定、公證、仲裁收費等少數(shù)具有行業(yè)和技術(shù)壟斷的中介服務(wù)收費實行政府定價。
法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第二章 收費管理權(quán)限的劃分
第七條 國務(wù)院價格主管部門負責研究制定中介服務(wù)收費管理的方針政策、收費標準核定的原則,以及制定和調(diào)整重要的政府定價或政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準。
國務(wù)院其他有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門或全國性行業(yè)協(xié)會等社會團體應(yīng)根據(jù)各自職責,協(xié)助國務(wù)院價格主管部門做好中介服務(wù)收費監(jiān)督和管理工作。
第八條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門負責國家有關(guān)中介服務(wù)收費管理的方針政策的貫徹落實,制定分工管理的政府定價或政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準。
省級以下其他有關(guān)業(yè)務(wù)部門或同級行業(yè)協(xié)會等社會團體應(yīng)根據(jù)各自職責,協(xié)助本級價格主管部門做好中介服務(wù)收費管理工作。
第九條 實行政府定價、政府指導(dǎo)價的分工權(quán)限和適用范圍,按中央和省級價格主管部門頒布的定價管理目錄執(zhí)行。定價目錄以外的中介服務(wù)項目,實行市場調(diào)節(jié)價。
第十條 對實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費,政府價格主管部門應(yīng)進行價格政策指導(dǎo),幫助中介機構(gòu)做好價格管理工作。
第三章 收費標準的制定
第十一條 制定中介服務(wù)收費標準應(yīng)以中介機構(gòu)服務(wù)人員的平均工時成本費用為基礎(chǔ),加法定稅金和合理利潤,并考慮市場供求情況制定。
法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔特定中介服務(wù)的機構(gòu),其收費標準應(yīng)按照補償成本、促進發(fā)展的非營利的原則制定。
中介服務(wù)收費標準應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽,以及服務(wù)的復(fù)雜程度,保持合理的差價。
第十二條 實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準,由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時,中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準,與委托人商定具體收費標準。
第十三條 價格主管部門制定或調(diào)整政府定價、政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準,應(yīng)認真測算、嚴格核定服務(wù)的成本費用,充分聽取社會各方面的意見,并及時向社會公布。
第四章 收費行為的規(guī)范
第十四條 應(yīng)委托人的要求,中介機構(gòu)實施收費應(yīng)與委托人簽訂委托協(xié)議書。委托協(xié)議書應(yīng)包括委托的事項、簽約雙方的義務(wù)和責任、收費的方式、收費金額和付款時間等內(nèi)容。
第十五條 中介機構(gòu)向委托人收取中介服務(wù)費,可在確定委托關(guān)系后預(yù)收全部或部分費用,也可與委托人協(xié)商約定在提供服務(wù)期間分期收取或在完成委托事項后一次性收取。
第十六條 中介機構(gòu)應(yīng)在收費場所顯著的位置公布服務(wù)程序或業(yè)務(wù)規(guī)程、服務(wù)項目和收費標準等,實行明碼標價,自覺接受委托人及社會各方面的監(jiān)督,不得對委托人進行價格欺詐和價格歧視。
第十七條 中介機構(gòu)的行業(yè)協(xié)會等社會團體以及中介機構(gòu)之間不得以任何理由相互串通,壟斷或操縱服務(wù)市場,損害委托人的利益。
第十八條 中介機構(gòu)要嚴格執(zhí)行國家有關(guān)收費管理的法規(guī)和政策,不得違反規(guī)定設(shè)立收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準。
第十九條 中介機構(gòu)不得以排擠競爭對手或者獨占市場為目的,低于本單位服務(wù)成本收費,搞不正當競爭。
第二十條 委托人可自主選擇中介機構(gòu)提供服務(wù),中介機構(gòu)不得強制或變相強制當事人接受服務(wù)并收費?!?
第五章 法律責任
第二十一條 因中介機構(gòu)過錯或其無正當理由要求終止委托關(guān)系的,或因委托人過錯或其無正當理由要求終止委托關(guān)系的,有關(guān)費用的退補和賠償事宜依據(jù)《合同法》辦理。
第二十二條 中介機構(gòu)與委托人之間發(fā)生收費糾紛,由所在地業(yè)務(wù)主管部門或行業(yè)協(xié)會協(xié)調(diào)處理,委托人對業(yè)務(wù)主管部門或行業(yè)協(xié)會的處理有異議的,可申請所在地價格主管部門協(xié)調(diào)處理,當事雙方或其中一方對行政機關(guān)或行業(yè)協(xié)會協(xié)調(diào)處理仍有異議的,可協(xié)議申請仲裁或依法向人民法院起訴。
第二十三條 中介機構(gòu)違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由價格主管部門依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處:
(一)不符合本辦法規(guī)定的收費條件,實施收費的;
?。ǘ┻`反收費管理權(quán)限,自立收費項目,自定收費標準收費的;
?。ㄈ┥米蕴岣呤召M標準、擴大收費范圍、增加收費頻次、超越收費時限收費的;
?。ㄋ模┻`反已簽定的協(xié)議(合同)實施收費的;
?。ㄎ澹┻`反自愿原則,與行政機關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下發(fā)文件或協(xié)議,強制或變相強制委托人購買指定產(chǎn)品或接受指定服務(wù)并收費的;
?。┕C性的中介機構(gòu)提供虛假服務(wù)成果收費的;
?。ㄆ撸┪窗匆?guī)定實行明碼標價或?qū)ξ腥诉M行價格欺詐、價格歧視的;
?。ò耍┻`反規(guī)定相互串通,壟斷或操縱服務(wù)市場,損害委托人利益的;
?。ň牛┻`反規(guī)定搞不正當價格競爭,以低于本單位服務(wù)成本收費的;
?。ㄊ┢渌`反本規(guī)定的收費行為。
第六章 附 則
第二十四條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門可依據(jù)本辦法結(jié)合本地實際制定實施細則。
第二十五條 本辦法由國家計委負責解釋。
第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起實施。
(計價格[2002]1980號)
各省、自治區(qū)、直轄市計委、物價局:
為規(guī)范招標代理服務(wù)收費行為,維護招標人、投標人和招標代理機構(gòu)的合法權(quán)益,促進招標代理行業(yè)的健康發(fā)展,我委制定了《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),現(xiàn)印發(fā)給你們,請按照執(zhí)行。
根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于整頓招標投標收費的通知》(計價格[2002]520號)規(guī)定,實行由中標人付費的機電設(shè)備招標代理服務(wù),可暫按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,至2004年1月1日統(tǒng)一執(zhí)行委托人付費。機電設(shè)備招標代理服務(wù)收費標準,自《辦法》生效之日起按《辦法》規(guī)定執(zhí)行。
藥品集中招標采購收費暫按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
特此通知。
附件:招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法。
中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會
二○○二年十月十五日
《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》
第一條 為規(guī)范招標代理服務(wù)收費行為,維護招標人、投標人和招標代理機構(gòu)的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。
第二條 中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的各類招標代理服務(wù)的收費行為,適用本辦法。
第三條 本辦法所稱招標代理服務(wù)收費,是指招標代理機構(gòu)接受招標人委托,從事編制招標文件(包括編制資格預(yù)審文件和標底),審查投標人資格,組織投標人踏勘現(xiàn)場并答疑,組織開標、評標、定標,以及提供招標前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費用。
第四條 招標代理機構(gòu)從事招標代理業(yè)務(wù)并收取服務(wù)費用的,必須符合《中華人民共和國招標投標法》第十三條、第十四條規(guī)定的條件,具備獨立法人資格和相應(yīng)資質(zhì)。
第五條 招標代理機構(gòu)應(yīng)當在招標人委托的范圍內(nèi)辦理招標事宜,遵守國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定,符合招標人的技術(shù)、質(zhì)量要求。
第六條 招標代理服務(wù)應(yīng)當遵循公開、公正、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。嚴格禁止任何單位和個人為招標人強制指定招標代理機構(gòu)或強制具有自行招標資格的單位接受代理并收取費用。
第七條 招標代理服務(wù)收費按照招標代理業(yè)務(wù)性質(zhì)分為:
?。ㄒ唬└黝愅聊竟こ獭⒔ㄖこ?、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)以及附帶服務(wù)的工程招標代理服務(wù)收費。
?。ǘ┰牧?、產(chǎn)品、設(shè)備和固態(tài)、液態(tài)或氣態(tài)物體和電力等貨物及其附帶服務(wù)的貨物招標代理服務(wù)收費。
?。ㄈ┕こ炭辈臁⒃O(shè)計、咨詢、監(jiān)理,礦業(yè)權(quán)、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和保險等工程和貨物以外的服務(wù)招標代理服務(wù)收費。
第八條 招標代理服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。
第九條 招標代理服務(wù)收費采用差額定率累進計費方式。收費標準按本辦法附件規(guī)定執(zhí)行,上下浮動幅度不超過20%。具體收費額由招標代理機構(gòu)和招標委托人在規(guī)定的收費標準和浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。
出售招標文件可以收取編制成本費,具體定價辦法由省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門按照不以營利為目的的原則制定。
第十條 招標代理服務(wù)實行“誰委托誰付費”。
工程招標委托人支付的招標代理服務(wù)費,可計入工程前期費用。貨物招標和服務(wù)招標委托人支付的招標代理服務(wù)費,按照財政部門規(guī)定列支。
第十一條 招標代理機構(gòu)按規(guī)定收取代理費用和出售招標文件后,不得再要求招標委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費用。
第十二條 招標代理業(yè)務(wù)中有超出本辦法第三條規(guī)定的要求的,招標代理機構(gòu)可與招標委托人就所增加的工作量,另行協(xié)商確定服務(wù)費用。
第十三條 招標代理服務(wù)收費糾紛,依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)處理。
第十四條 各級政府有關(guān)部門或者其授權(quán)、委托的單位,按照國務(wù)院關(guān)于招標投標管理職能分工規(guī)定履行監(jiān)督職能,要求招標投標當事人履行審批、備案及其他手續(xù)的,一律不得收費。
違反前款規(guī)定,擅自設(shè)立收費項目、制定收費標準以及收取管理性費用的,由政府價格主管部門予以處罰。
第十五條 招標代理機構(gòu)違反本辦法規(guī)定的,由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處。
第十六條 本辦法由國家計委負責解釋。
第十七條 本辦法自2003年1月1日起執(zhí)行。國家計委及有關(guān)部門,各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門制定的相關(guān)規(guī)定,凡與本辦法相抵觸的,自本辦法生效之日起廢止。
附:招標代理服務(wù)收費標準
服務(wù)類型費 率中標金額(萬元) 貨物招標 服務(wù)招標 工程招標
100以下 1.5% 1.5% 1.0%
100-500 1.1% 0.8% 0.7%
500-1000 0.8% 0.45% 0.55%
1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%
5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%
10000-100000 0.05% 0.05% 0.05%
1000000以上 0.01% 0.01% 0.01%
注:
1.按本表費率計算的收費為招標代理服務(wù)全過程的收費基準價格,單獨提供編制招標文件(有標底的含標底)服務(wù)的,可按規(guī)定標準的30%計收。
2.招標代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如:某工程招標代理業(yè)務(wù)中標金額為6000萬元,計算招標代理服務(wù)收費額如下:
100萬元×1.0%=1萬元
(500-100)萬元×0.7%=2.8萬元
(1000-500)×0.55%=2.75萬元
(5000-1000)×0.35%=14萬元
(6000-5000)×0.2%=2萬元
合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55(萬元)
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《中介服務(wù)收費管理辦法》
(2000/01/03;國家計委訊)
第一章 總 則
第一條 為適應(yīng)建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制的要求,規(guī)范中介機構(gòu)收費行為,維護中介機構(gòu)和委托人的合法權(quán)益,促進中介服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價格法》,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)獨立執(zhí)業(yè)、依法納稅、承擔相應(yīng)法律責任的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)的收費行為。
根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定代行政府職能強制實施具有壟斷性質(zhì)的仲裁、認證、檢驗、鑒定收費,不適用本辦法。
第三條 本辦法所稱的中介機構(gòu)是指依法通過專業(yè)知識和技術(shù)服務(wù),向委托人提供公證性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)性等中介服務(wù)的機構(gòu)。
?。ㄒ唬┕C性中介機構(gòu)具體指提供土地、房產(chǎn)、物品、無形資產(chǎn)等價格評估和企業(yè)資信評估服務(wù),以及提供仲裁、檢驗、鑒定、認證、公證服務(wù)等機構(gòu)。
?。ǘ┐硇灾薪闄C構(gòu)具體指提供律師、會計、收養(yǎng)服務(wù),以及提供專利、商標、企業(yè)注冊、稅務(wù)、報關(guān)、簽證代理服務(wù)等機構(gòu);
?。ㄈ┬畔⒓夹g(shù)服務(wù)性中介機構(gòu)具體指提供咨詢、招標、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設(shè)計服務(wù)等機構(gòu)。
第四條 中介機構(gòu)實施收費必須具備下列條件:
(一) 經(jīng)政府有關(guān)部門批準,辦理注冊登記,取得法人資格證書;
?。ǘ?在有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)章中規(guī)定,須經(jīng)政府有關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會實施執(zhí)業(yè)資格認證,取得相關(guān)市場準入資格的,按規(guī)定辦理;
?。ㄈ?依法進行稅務(wù)登記,取得稅務(wù)登記證書;
(四)未進行企業(yè)注冊登記的非企業(yè)法人需向價格主管部門申領(lǐng)《收費許可證》。
第五條 中介機構(gòu)提供服務(wù)并實施收費應(yīng)遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則,嚴格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。
按照法律、法規(guī)和政府規(guī)章規(guī)定實施的中介服務(wù),任何部門、單位和個人都不得以任何方式指定中介機構(gòu)為有關(guān)當事人服務(wù)。
第六條 中介服務(wù)收費實行在國家價格政策調(diào)控、引導(dǎo)下,主要由市場形成價格的制度。
?。ㄒ唬ψ稍?、拍賣、職業(yè)介紹、婚姻介紹、廣告設(shè)計收費等具備市場充分競爭條件的中介服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價;
(二)對評估、代理、認證、招標服務(wù)收費等市場競爭不充分或服務(wù)雙方達不到平等、公開服務(wù)條件的中介服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價;
?。ㄈz驗、鑒定、公證、仲裁收費等少數(shù)具有行業(yè)和技術(shù)壟斷的中介服務(wù)收費實行政府定價。
法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第二章 收費管理權(quán)限的劃分
第七條 國務(wù)院價格主管部門負責研究制定中介服務(wù)收費管理的方針政策、收費標準核定的原則,以及制定和調(diào)整重要的政府定價或政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準。
國務(wù)院其他有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門或全國性行業(yè)協(xié)會等社會團體應(yīng)根據(jù)各自職責,協(xié)助國務(wù)院價格主管部門做好中介服務(wù)收費監(jiān)督和管理工作。
第八條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門負責國家有關(guān)中介服務(wù)收費管理的方針政策的貫徹落實,制定分工管理的政府定價或政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準。
省級以下其他有關(guān)業(yè)務(wù)部門或同級行業(yè)協(xié)會等社會團體應(yīng)根據(jù)各自職責,協(xié)助本級價格主管部門做好中介服務(wù)收費管理工作。
第九條 實行政府定價、政府指導(dǎo)價的分工權(quán)限和適用范圍,按中央和省級價格主管部門頒布的定價管理目錄執(zhí)行。定價目錄以外的中介服務(wù)項目,實行市場調(diào)節(jié)價。
第十條 對實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費,政府價格主管部門應(yīng)進行價格政策指導(dǎo),幫助中介機構(gòu)做好價格管理工作。
第三章 收費標準的制定
第十一條 制定中介服務(wù)收費標準應(yīng)以中介機構(gòu)服務(wù)人員的平均工時成本費用為基礎(chǔ),加法定稅金和合理利潤,并考慮市場供求情況制定。
法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔特定中介服務(wù)的機構(gòu),其收費標準應(yīng)按照補償成本、促進發(fā)展的非營利的原則制定。
中介服務(wù)收費標準應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽,以及服務(wù)的復(fù)雜程度,保持合理的差價。
第十二條 實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標準,由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時,中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標準,與委托人商定具體收費標準。
第十三條 價格主管部門制定或調(diào)整政府定價、政府指導(dǎo)價的中介服務(wù)收費標準,應(yīng)認真測算、嚴格核定服務(wù)的成本費用,充分聽取社會各方面的意見,并及時向社會公布。
第四章 收費行為的規(guī)范
第十四條 應(yīng)委托人的要求,中介機構(gòu)實施收費應(yīng)與委托人簽訂委托協(xié)議書。委托協(xié)議書應(yīng)包括委托的事項、簽約雙方的義務(wù)和責任、收費的方式、收費金額和付款時間等內(nèi)容。
第十五條 中介機構(gòu)向委托人收取中介服務(wù)費,可在確定委托關(guān)系后預(yù)收全部或部分費用,也可與委托人協(xié)商約定在提供服務(wù)期間分期收取或在完成委托事項后一次性收取。
第十六條 中介機構(gòu)應(yīng)在收費場所顯著的位置公布服務(wù)程序或業(yè)務(wù)規(guī)程、服務(wù)項目和收費標準等,實行明碼標價,自覺接受委托人及社會各方面的監(jiān)督,不得對委托人進行價格欺詐和價格歧視。
第十七條 中介機構(gòu)的行業(yè)協(xié)會等社會團體以及中介機構(gòu)之間不得以任何理由相互串通,壟斷或操縱服務(wù)市場,損害委托人的利益。
第十八條 中介機構(gòu)要嚴格執(zhí)行國家有關(guān)收費管理的法規(guī)和政策,不得違反規(guī)定設(shè)立收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準。
第十九條 中介機構(gòu)不得以排擠競爭對手或者獨占市場為目的,低于本單位服務(wù)成本收費,搞不正當競爭。
第二十條 委托人可自主選擇中介機構(gòu)提供服務(wù),中介機構(gòu)不得強制或變相強制當事人接受服務(wù)并收費?!?
第五章 法律責任
第二十一條 因中介機構(gòu)過錯或其無正當理由要求終止委托關(guān)系的,或因委托人過錯或其無正當理由要求終止委托關(guān)系的,有關(guān)費用的退補和賠償事宜依據(jù)《合同法》辦理。
第二十二條 中介機構(gòu)與委托人之間發(fā)生收費糾紛,由所在地業(yè)務(wù)主管部門或行業(yè)協(xié)會協(xié)調(diào)處理,委托人對業(yè)務(wù)主管部門或行業(yè)協(xié)會的處理有異議的,可申請所在地價格主管部門協(xié)調(diào)處理,當事雙方或其中一方對行政機關(guān)或行業(yè)協(xié)會協(xié)調(diào)處理仍有異議的,可協(xié)議申請仲裁或依法向人民法院起訴。
第二十三條 中介機構(gòu)違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由價格主管部門依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處:
(一)不符合本辦法規(guī)定的收費條件,實施收費的;
?。ǘ┻`反收費管理權(quán)限,自立收費項目,自定收費標準收費的;
?。ㄈ┥米蕴岣呤召M標準、擴大收費范圍、增加收費頻次、超越收費時限收費的;
?。ㄋ模┻`反已簽定的協(xié)議(合同)實施收費的;
?。ㄎ澹┻`反自愿原則,與行政機關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下發(fā)文件或協(xié)議,強制或變相強制委托人購買指定產(chǎn)品或接受指定服務(wù)并收費的;
?。┕C性的中介機構(gòu)提供虛假服務(wù)成果收費的;
?。ㄆ撸┪窗匆?guī)定實行明碼標價或?qū)ξ腥诉M行價格欺詐、價格歧視的;
?。ò耍┻`反規(guī)定相互串通,壟斷或操縱服務(wù)市場,損害委托人利益的;
?。ň牛┻`反規(guī)定搞不正當價格競爭,以低于本單位服務(wù)成本收費的;
?。ㄊ┢渌`反本規(guī)定的收費行為。
第六章 附 則
第二十四條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門可依據(jù)本辦法結(jié)合本地實際制定實施細則。
第二十五條 本辦法由國家計委負責解釋。
第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起實施。