住宅保證是重大民生和發(fā)展工程。“十三五”期間，北京市建造籌措各類政策性住宅41.4萬(wàn)套，完成竣工38.8萬(wàn)套，財(cái)政投入安居工程資金815.5億元，為城市中低收入家庭完成“住有所居”方針奠定了根底。

依據(jù)規(guī)劃，“十四五”時(shí)期，北京將優(yōu)化與城市功能定位和發(fā)展需求相適應(yīng)的住宅保證制度，加快完善以公租房、保證性租借住宅、共有產(chǎn)權(quán)住宅和安置房為主體的住宅保證體系，多渠道滿意群眾住宅需求。

在公租房方面，北京將滾動(dòng)進(jìn)步公租房備案家庭保證率，力爭(zhēng)規(guī)劃期末進(jìn)步到85%，完成特殊困難家庭應(yīng)保盡保。一起，北京將大力發(fā)展保證性租借住宅，緩解新市民、青年人住宅困難，經(jīng)過(guò)新建、改建、改造、轉(zhuǎn)化、租借補(bǔ)貼和盤(pán)活擱置住宅等多渠道加大供應(yīng)。

此外，北京將持續(xù)發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住宅，重點(diǎn)滿意首次置業(yè)無(wú)房剛需家庭需求，優(yōu)化選址和戶型設(shè)計(jì)，合理確定共有產(chǎn)權(quán)住宅銷售價(jià)格和產(chǎn)權(quán)比例比例，出臺(tái)出租、回購(gòu)、轉(zhuǎn)讓細(xì)則。

在廣為關(guān)注的保證性住宅空間布局方面，“十四五”時(shí)期，北京將推進(jìn)保證性住宅用地優(yōu)先在軌道交通、大容量公共交通廊道節(jié)點(diǎn)周邊布局，同步組團(tuán)式實(shí)施周邊區(qū)域商業(yè)和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，優(yōu)化職住平衡、住行調(diào)和、宜居宜業(yè)的居住空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)人口合理有序活動(dòng)和動(dòng)態(tài)均衡發(fā)展。

規(guī)劃還提出，將進(jìn)一步完善保證性住宅建造、審核、分配及管理機(jī)制，完成住宅保證申請(qǐng)分配管理快捷高效利民，保證房社區(qū)管理調(diào)和宜居。堅(jiān)持政府引導(dǎo)、社會(huì)參與、商場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮市區(qū)保證房專業(yè)渠道公司優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新投融資和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)形式。