中央商務(wù)區(qū)打造石家莊“新地標(biāo)”

將率先啟動(dòng)1.08平方公里核心區(qū)建設(shè) 入駐企業(yè)可享產(chǎn)業(yè)支持政策

8月27日，石家莊市在京舉辦中央商務(wù)區(qū)推介會(huì)。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部有關(guān)人員介紹，中央商務(wù)區(qū)將率先啟動(dòng)1.08平方公里核心區(qū)建設(shè)，秉承“人性化、智能化、生態(tài)化、特色化”理念，打造全省現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的活力核心區(qū)，華北地區(qū)示范性金融商務(wù)服務(wù)業(yè)的集聚地，必將成為城市記憶與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)相交融、彰顯省會(huì)特色的“新地標(biāo)”。

中央商務(wù)區(qū)在這里

據(jù)介紹，石家莊中央商務(wù)區(qū)范圍為南至裕華路、永安街，北至和平路、新華路，東至平安大街、新勝利大街，西至南小街、中華大街、車輛廠前街，總面積2.6平方公里。分為核心區(qū)、拓展區(qū)和風(fēng)貌提升區(qū)。其核心建設(shè)區(qū)范圍為南至裕華路，北至和平路，東至新勝利大街，西至南小街、站前街、南大街、車輛廠前街西側(cè)100米，面積為1.08平方公里。

那么，什么是中央商務(wù)區(qū)呢?

所謂中央商務(wù)區(qū)，又稱CBD，是英文Central Business District的第一個(gè)字母組合。是指一個(gè)大都市里主要商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)，最早產(chǎn)生于1923年的美國(guó)紐約，當(dāng)時(shí)定義為“商業(yè)會(huì)聚之處”，隨后CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，作為城市的核心，具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。中央商務(wù)區(qū)將以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，而且不是傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該是那些代表了當(dāng)今時(shí)代最先進(jìn)、最發(fā)達(dá)的第三產(chǎn)業(yè)，比如金融、保險(xiǎn)、信托、證券、中介、會(huì)計(jì)等。

可以說，中央商務(wù)區(qū)已是一座大都市必不可少的標(biāo)志。

未來，石家莊中央商務(wù)區(qū)將建成全省現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的活力核心區(qū)，華北地區(qū)示范性金融商務(wù)服務(wù)業(yè)的集聚地，綜合展現(xiàn)城市記憶與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)交融的省會(huì)城市特色，引領(lǐng)全市“4+4”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升石家莊省會(huì)城市形象。

石家莊中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)設(shè)計(jì)秉承“人性化、智能化、生態(tài)化、特色化”的理念。目前，中央商務(wù)區(qū)招商工作已經(jīng)全面啟動(dòng)。

自北向南分為四大板塊

石家莊中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部相關(guān)人員介紹說，中央商務(wù)區(qū)位于市中心，是石家莊市近代文化的起源地和新舊文化交融的核心，具有戰(zhàn)略區(qū)位價(jià)值。該區(qū)域周邊聚集了眾多金融保險(xiǎn)和省級(jí)企業(yè)總部，有產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ);鐵路入地和車輛廠、火車站及客運(yùn)站的搬遷，騰挪了大量建設(shè)用地空間;道路交通便利，公共交通優(yōu)勢(shì)突出，這些都為中央商務(wù)區(qū)的設(shè)施建設(shè)提供了支撐?，F(xiàn)存大石橋、正太飯店等大量歷史建筑，為城市建設(shè)提供地域文化傳承。

按照設(shè)計(jì)方案，地上新建建筑面積約164萬(wàn)平方米，包括商務(wù)辦公建筑約115萬(wàn)平方米，占比70%;住宅建筑約21萬(wàn)平方米，占比13%;公寓建筑約為11萬(wàn)平方米，占比7%;另有商業(yè)建筑約14萬(wàn)平方米，公共服務(wù)建筑約3萬(wàn)平方米。

地上建設(shè)自北向南分為四大板塊，包括南北兩端的商務(wù)金融片區(qū)，中部展現(xiàn)城市記憶的歷史文化區(qū)和精品會(huì)展區(qū)。南北長(zhǎng)2109米，東西寬590米。

其中，商務(wù)金融北區(qū)，它是高端產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)集聚的商務(wù)金融、企業(yè)總部辦公區(qū)，另外配建部分高端住宅;歷史文化區(qū)，汲取城市基因，原址保留大石橋、正太飯店等歷史遺存，新舊建筑編織重組，植入特色商業(yè)、文化娛樂等功能，打造城市特色文化街區(qū);精品會(huì)展區(qū)，位于中山路以南，結(jié)合老火車站站房建設(shè)精品會(huì)展中心，與歷史文化區(qū)共同形成中部區(qū)域，展示傳統(tǒng)風(fēng)貌和城市記憶;商務(wù)金融南區(qū)，全方位對(duì)接自強(qiáng)路金融街，建設(shè)區(qū)域性的金融中心，云集商務(wù)總部，打造商務(wù)金融產(chǎn)業(yè)高地。

入駐可享一系列產(chǎn)業(yè)支持政策

據(jù)悉，中央商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)，可享受近年來石家莊制定實(shí)施的一系列產(chǎn)業(yè)支持政策，主要包括：對(duì)世界500強(qiáng)、央企、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)投資戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目，給予重點(diǎn)支持;對(duì)產(chǎn)業(yè)研究院、孵化器、加速器、眾創(chuàng)空間、獲得創(chuàng)業(yè)投資項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)貼、貼息和政策性擔(dān)保;對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等重點(diǎn)項(xiàng)目加強(qiáng)要素保障;對(duì)高精尖人才、科技創(chuàng)新人才等優(yōu)秀人才入駐，分別給予科研經(jīng)費(fèi)支持、專項(xiàng)資助、獎(jiǎng)勵(lì)、津貼及住房、租房補(bǔ)貼等。

“歡迎社會(huì)各界來中央商務(wù)區(qū)投資!”中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部相關(guān)人員表示，在一級(jí)開發(fā)階段，將由市屬國(guó)有全資企業(yè)與一個(gè)或幾個(gè)知名開發(fā)企業(yè)(或企業(yè)聯(lián)合體)建立合資平臺(tái)公司，將優(yōu)先考慮有中央商務(wù)區(qū)開發(fā)實(shí)力、能夠自持部分物業(yè)、具有運(yùn)營(yíng)地下商業(yè)、歷史文化街區(qū)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。中央商務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)后，將優(yōu)選外埠和本地的金融總部和企業(yè)總部。